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伸缩缝/沉降缝防水施工

更新时间:2019-08-02 点击数:1327

威尼斯登录中心建材伸缩缝/沉降缝防水施工

 

一、裂缝漏水现状分析

   我国楼房的结构基础大多用混凝土浇筑而成,但混凝土有个缺点就是收缩开裂,混凝土开裂后其基础的防水就会变的非常薄弱,有加上我国的房地产已过了黄金10年,早期因建筑施工不规范造成的隐患问题开始出现,因此如何修补并根除隐患成了当前最需要解决的问题,因此,我们对裂缝原因及修补现状做了如下分析:

1、裂缝漏水的原因:混凝土自收缩引起的裂缝;养护不到位出现的裂缝;地面沉降,造成屋顶出现裂缝;原来的防水保护层老化;冬季楼面吸水结冰后,导致楼面胀坏出现裂缝;

2、反复修补,问题不能根治原因:漏水原因分析不清;裂缝没有修好;选材不对;施工方法不对;

二、公司实力

1、我公司对材料从原理、后期使用上都有较丰富的经验。比如:沉降裂缝,沉降裂缝会随着地基的再次下沉而又重新出现裂缝,很多裂缝都是在原来修补的过的原缝上再次开裂,主要是因为用修补材料刚性强,抵御变形的能力太差;我公司的裂缝修补材料分为两种:一种是刚性修补材料—环氧灌缝胶,这种材料主要用于承重的结构基础且结构基础不处于沉降部位;另一种是柔性裂缝修补材料,这种修补材料韧性非常好,会随着裂缝变宽而自动延伸并填补裂缝。

2、公司自2010年开始,对混凝土裂缝出现原因的分析及其后期修补。比如楼面出现的裂缝,若是因地基沉降引起的,在后期修补过程中,若选材不对,即使当时修补合格了,但随着沉降的增加,再后期出现裂缝时,漏水可卷土重来。

三、修补措施

1、漏水原因分析:确认漏水点、提供漏水修补方案

2、修补程序:地面处理裂缝修补阴阳角处理涂刷耐耐老化防水材料(高弹橡胶防水涂料)漏水测试交付使用


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